Инностранные инвестиции

Компания «Феод» в перечень своих услуг включила инвестиционный консалтинг в 2005 году. Высокий профессионализм работы по международным стандартам обеспечивает многолетний опыт зарубежных специалистов – членов международных ассоциаций риелтеров и финансовых консультантов – партнеров компании «Феод».

Таким образом, компания «Феод» предлагает широкий спектр услуг в области инвестиционного консалтинга, включая:

Инвестиции в недвижимость. Этот вид инвестиций подразделяется на:

• приобретение земельных участков для застройки, обеспечивающей собственные нужды инвестора;
• приобретение земельных участков для коммерческого использования;
• приобретение готовых объектов недвижимости для собственных потребностей инвестора или для коммерческого использования (сдачи в аренду, последующей перепродажи и др.)
  коммерческое использование объекта недвижимости – сдача объекта в аренду, использование объекта для производственных или иных бизнес нужд самого владельца, передача в доверительное управление и др.

Страны, в которых оказываются услуги по приобретению недвижимости: Кипр, Мальта, Великобритания, Болгария

Финансовые инвестиции. Данный вид инвестирования компания «Феод» предлагает в следующих формах:

• создание инвестиционных портфелей посредством участия инвесторов в программах банков-партнеров компании «Феод» (Marfin-Laiki Bank, Bank of Cyprus, NatWest, HSBC, Hypo Bank).
• создание и управление трастами.
  Траст – доверительная собственность (от англ. trust). Иными словами это система отношений, при которой имущество учредителя передается в распоряжение доверительного собственника (управляющего). Доверительный собственник совершает с полученным имуществом операции, приносящие максимальную прибыль ее фактическому владельцу. Объектом доверительной собственности может быть любое имущество, как движимое, так и недвижимое.
• консультации независимых аккредитованных финансовых экспертов.
  Независимый финансовый эксперт – специалист по управлению финансами физического лица. Консультант проводит анализ финансовой ситуации и целей клиента и предоставляет рекомендации по правильным действиям для улучшения его финансового состояния. Консультант независим от финансовых организаций, включая банки, и предоставляет клиенту полную информацию о рынке финансовых услуг, а также оказывает содействие в финансовом планировании при инвестировании, перераспределении средств и др.

Сотрудничество с компанией «Феод» позволит избежать ошибок при подборе страны инвестирования, типа инвестиции, земельного участка, или отдельного объекта недвижимости.

Профессиональные зарубежные и украинские консультанты разработают концепцию инвестиции, что позволит обеспечить высокую конкурентоспособность и максимальную отдачу вложений.

В последнее время инвестиции в недвижимость за рубежом является, чуть ли не самой популярной среди граждан Украины и стран бывшего СССР.

Это обусловлено тем, что стоимость земли, особенно во всемирно популярных курортных странах, таких как, например, Кипр, Болгария или Мальта растет из года в год, а покупка в кредит позволяет пользоваться выгодными условиями по процентным ставкам, которые предоставляются банками и другими финансовыми учреждениями. Сдача зарубежной недвижимости в аренду также приносит ее владельцу ощутимый доход.

Подробнее о выгодных предложениях компании «Феод» и ее зарубежных партнеров см. на сайте www.investment-cyprus.com

Конечно, можно сэкономить на услугах консультантов до приобретения объекта и напрямую начать сотрудничать с зарубежными агентствами недвижимости. Однако многие агентства, рекламируя свои объекты, зачастую умалчивают о так называемых «подводных камнях», с которыми столкнется покупатель либо в процессе самой процедуры покупки, либо после нее.

Кроме того, возникают вопросы, связанные с обслуживанием или управлением вашей собственностью за рубежом.

К наиболее часто встречающимся «подводным камням» можно отнести:

• незнание выгодных схем налогообложения страны при приобретении недвижимости нерезидентом;
• необходимость проверки юридической чистоты сделки независимыми юристами;
• появление непредвиденных дополнительных расходов в период оформления договора купли-продажи;
• проблемы управления недвижимостью в отсутствие владельцев или при сдаче в аренду;
• особенности иммиграционных законов для иностранных владельцев недвижимости и много других не видных на первый взгляд нюансов, которые могут испортить положительные эмоции от сделанного приобретения или инвестирования.

Компания «Феод», не является агентством недвижимости в классическом понимании и в отличие от многих подобных агентств оказывает полный комплекс услуг, начиная от выбора страны и собственно приобретения объекта недвижимости, до получения постоянного иммиграционного статуса за рубежом.

Высокий профессионализм и большой опыт украинских сотрудников и зарубежных партнеров нашей компании – это гарантия того, что ваши финансовые инвестиции или инвестиции в зарубежную недвижимость будут исключительно надежными и выгодными.

Обратившись в компанию «Феод» лично или сделав запрос по электронной почте, вы можете получить актуальную информацию об инвестиционных предложениях компании или получить консультацию украинского или иностранного эксперта по интересующей вас области инвестиции.